لماذا هذه القائمة
أغلب مشاكل واجهات الحجر تنشأ في مرحلة التعاقد لا التنفيذ. البنود التي لا تُذكر في العقد تصبح مساحة رمادية لاحقاً. هذه الأسئلة العشرة تكشف مستوى المنفّذ خلال دقائق.
١) هل ستحجزون الكمية كاملة من طبقة استخراج واحدة؟
الإجابة الصحيحة: نعم، مع حساب الهدر ضمن الكمية المحجوزة.
لماذا يهم: هذا وحده يمنع أشيع خطأ نهائي — اختلاف اللون بين الدفعات.
٢) كيف ستوزّعون فواصل التمدّد؟
الإجابة الصحيحة: شرح واضح لمواقعها ومخطط لتوزيعها.
علامة خطر: «الحجر ما يحتاج فواصل» أو تجاهل السؤال.
٣) ما نوع المونة أو المشابك؟
الإجابة الصحيحة: مونة برمل مغسول أو لاصق مخصص للحجر · ستانلس ستيل ٣١٦ ساحلياً و٣٠٤ داخلياً.
علامة خطر: إجابة عامة بلا مواصفة محددة.
٤) ما نسبة تغطية المونة خلف البلاطة؟
الإجابة الصحيحة: لا تقل عن ٨٠٪، مع قبول رفع بلاطة عشوائية للتحقق.
٥) هل ستجرون فرزاً بصرياً قبل التثبيت؟
الإجابة الصحيحة: نعم، برصف البلاطات وترتيب تدرّج اللون بالتناوب.
٦) ما نسبة الهدر المحسوبة ولماذا؟
الإجابة الصحيحة: نسبة محددة مع تبرير مبني على تعقيد التصميم (١٠٪–٢٠٪).
علامة خطر: عدم احتساب الهدر أصلاً — يعني نقصاً حتمياً لاحقاً.
٧) من ينفّذ التركيب: فريقكم أم مقاول باطن؟
الإجابة الصحيحة: فريق المؤسسة — مسؤولية واحدة وضمان قابل للتنفيذ.
٨) ما مدة الضمان وما الذي يغطّيه؟
الإجابة الصحيحة: مدة محددة مكتوبة، مع تفصيل ما يشمله (تثبيت، فواصل، تسرّب) وما لا يشمله.
٩) هل السقالات والنقل الداخلي مشمولان؟
لماذا يهم: بنود تظهر لاحقاً كتكاليف إضافية مفاجئة إن لم تُحسم كتابةً.
١٠) ما مدة التنفيذ وهل هناك غرامة تأخير؟
الإجابة الصحيحة: جدول واقعي (١٥–٣٥ يوم عمل لفيلا) مع بند غرامة.
علامة خطر: وعد بمدة قصيرة جداً — يعني تخطّي خطوات أو عدم التزام.
قاعدة عامة
المنفّذ المحترف يجيب على هذه الأسئلة بوضوح وثقة، وقد يصحّح لك بعض افتراضاتك. التردّد أو الإجابات العامة أو الانزعاج من الأسئلة كلها مؤشرات كافية.